Pavillon sinistré - Reprise de charpente de toit en chaume suite à incendie - Saint Joachim (44)

En Brière, un incendie a gravement touché une maison à toit de chaume. Sollicités en phase expertise, nous avons accompagné l’assuré, l’expert et la maîtrise d’œuvre pour chiffrer, planifier et réaliser la reconstruction structurale : charpente, menuiseries extérieures et plâtrerie. La spécificité d’un chaume impose une grande rigueur dans la préservation des appuis, la gestion du hors d’eau, et la coordination des métiers pour rendre un logement comme neuf dans des délais maîtrisés.

expertise et décisions techniques
Après diagnostic, nous avons distingué réparations et remplacements. Les éléments carbonisés et affectés en profondeur ont été déposés, les appuis de fermes contrôlés, et la géométrie du comble restituée. La charpente a été reconçue selon les Eurocodes, en préservant l’esprit architectural : fermes, pannes, chevrons, entretoises et contreventements. Les assemblages bois ont privilégié stabilité, durabilité et entretien (traitements, détails anti-pièges à eau).

charpente et coordination avec le couvreur de chaume
Le couvreur chaumier exige une charpente plane, des lignes stables, des débord adéquats et des fixations compatibles. Nous avons co-conçu les portées, entraxes et points singuliers (noues, rives, égouts) pour accueillir le chaume et assurer ventilation et écoulement maîtrisés. Les levages ont été synchronisés afin de limiter l’exposition aux intempéries et de préserver les niveaux inférieurs.

menuiseries extérieures : performance et esthétique
Les menuiseries ont été remplacées par des modèles à rupture de pont thermique, adaptés à l’architecture locale. Soins portés aux dormants, seuils, étanchéités et raccords avec l’isolant et le futur chaume. Les teintes et finis ont été choisis pour respecter le caractère de la maison tout en améliorant le confort et la sécurité.

plâtrerie et finitions intérieures
La plâtrerie a restitué parements et volumétrie: cloisons, doublages, plafonds avec performances acoustiques/thermiques ciblées. Bandes, enduits, sous-couches et peintures ont donné un rendu homogène. Nous avons soigné les intégrations d’équipements (électricité, ventilation), la compatibilité avec les pare-vapeurs et la perspirance des parois pour éviter les futurs désordres.

planification, sécurité et qualité
Le planning a intégré les délais assurantiels, la fourniture des bois, et la disponibilité des chaumiers. PPSPS pour le travail en hauteur, balisage, contrôle des manutentions. DOE complet : plans tel que réalisé, fiches matériaux, PV de réception partiels, photos. Les déchets ont été triés (bois brûlé, isolants, anciens vitrages) vers des filières adaptées.

résultat : une maison rendue « comme neuve »

• Structure sécurisée et durable ;

• Menuiseries performantes et esthétiques ;

• Intérieurs remis à niveau ;

• Chaume prêt à être reposé dans les règles de l’art ;

• Traçabilité et garanties alignées sur les attentes de l’assureur et du maître d’œuvre.
  La maison a été restituée dans un état irréprochable, fidèle à son caractère tout en gagnant en confort.

Tags :
reconstruction après sinistre, toit de chaume, Brière, charpente bois, menuiseries extérieures, plâtrerie, assurance, maîtrise d’œuvre, Eurocodes, hors d’eau.